Dalam pembangunan rumah, aspek biaya adalah salah satu pertimbangan yang sangat penting. Biaya pembangunan rumah bisa saja cukup mahal dan ini tentu perlu persiapan dana yang memadai. Dalam hal ini, sebenarnya biaya pembangunan rumah itu bisa ditekan hingga cukup rendah. Namun, tentu ada beberapa hal yang harus dipertimbangkan dan ini perlu melibatkan proses yang tidak sama seperti ketika biaya tidak menjadi persoalan.
Kenyataannya, ternyata bisa juga menemukan desain rumah dengan biaya 30 juta. Biaya 30 juta itu bisa saja sekedar digunakan dalam biaya membuat desain dan konsep dari rumah tapi itu bisa juga dimanfaatkan untuk bisa mulai membangun rumah juga. Dalam hal ini, ada proses yang bisa anda perhatikan guna bisa membangun rumah dengan biaya yang cukup terbatas tersebut.
Pertimbangan dalam Pembangunan Rumah dengan Biaya Terbatas
Biaya mau tidak mau memang menjadi aspek yang sangat penting dalam membangun rumah. Dari segi desain pun, rumah dengan biaya 30 juta itu tidak akan menjadi rumah yang benar-benar besar dan cukup terbatas juga kompleksitas dan ruangan yang ada. Namun, tentu kemungkinan konstruksi rumah itu sangat bisa dilakukan dengan beberapa kompromi. Untuk prosesnya, ini bisa dimulai dengan pemilihan tipe rumah yang akan digunakan. Untuk biaya yang cukup rendah, tidak terlalu banyak tipe rumah yang bisa anda temukan.
Salah satu tipe yang tepat adalah tipe 21. Tipe rumah ini cukup nyaman untuk ditinggali oleh keluarga kecil dan tidak perlu luas lahan yang terlalu besar karena luasan lahan 6×7 meter saja sudah cukup untuk tipe rumah tersebut. Dengan tipe 21, anda akan mempunyai rumah dengan satu kamar tidur dan satu kamar mandi. Lalu, masih ada juga dapur yang menggabung dengan ruang makan dan masih tersisa juga area untuk teras sederhana di depan rumah atau taman di belakang rumah. Dari segi tipe yang ada, ini memang sangat sederhana dan fokus pada fungsinya saja sebagai suatu hunian yang nyaman.
Desain dari rumah pun menjadi proses dalam pembangunan rumah itu. Pastinya, dengan budget yang cukup terbatas, anda tidak bisa terlalu membuat ide dan desain rumah yang cukup kompleks. Desain rumah yang minimalis sudah dirasa paling pas sehingga tidak terlalu banyak detail tambahan dan rumah tetap fokus pada funsinya. Dengan biaya itu, anda memang fokus pada rumah yang nyaman dan aman saja.
Sisi estetika dari rumah itu bisa dikesampingkan dahulu karena kalau berbicara tentang bangunan yang estetik dalam interior dan eksterior yang ada, tentu ada biaya tambahan sehingga anggaran akan cukup membengkak. Dengan pertimbangan itu, ada baiknya juga bila tidak menggunakan jasa desain rumah apalagi arsitek karena biaya yang ada tentu tidak kecil. Jasa desain rumah online bisa saja menjadi opsi ketika anda perlu perencanaan yang lebih matang karena tentu jasa seperti ini akan lebih terjangkau.
Persiapan lainnya adalah dalam hal material yang akan digunakan. Dengan budget yang terbatas, target pencarian adalah bahan dan material yang ekonomis. Ini akan bisa menekan biaya material yang ada. Ditambah lagi, biaya material menjadi salah satu pengeluaran utama dalam pembangunan rumah. Material dengan harga yang murah akan diperlukan. Namun patut diketahui bahwa harga yang murah tidak selalu memberikan kualitas yang buruk.
Saat ini banyak juga material yang terjangkau tapi tetap bagus dan berkualitas. Untuk lebih efektif lagi, anda bisa membandingkan terlebih dahulu harga yang ada agar anda bisa mendapatkan toko bangunan dengan harga yang lebih bersahabat. Cara ini memang akan cukup memakan waktu tapi ini tidak masalah selama budget bisa ditekan dengan baik.
Biaya lainnya adalah pada jasa tukang bangunannya. Tentu saja anda tidak akan bisa membangun rumah itu sendiri. Mau tidak mau ada tukang bangunan yang akan mampu bekerja untuk membantu anda dalam proses konstruksi hingga proses penyelesaian bangunan hingga itu bisa siap dihuni.
Dalam hal ini, sangat penting untuk mencari jasa pemborong yang memang bisa mengerjakan secara profesional dan jasanya tidak terlalu mahal. Seperti halnya dalam pemilihan bahan dan material bangunan, anda perlu survey dan membandingkan harga yang ada. Anda bisa mencari jasa pemborong yang bisa mengerjakan secara cepat sehingga biaya yang ada bisa ditekan juga.
Tips dalam Membangun Rumah dengan Budget Terbatas
Beberapa hal yang sudah disebutkan sebelumnya bisa menjadi pertimbangan yang sangat penting. Beberapa hal yang ada itu sudah pasti terkait dengan pengeluaran yang akan terjadi. Selain itu, ada juga beberapa tips yang harus anda pertimbangkan. Terkait dengan tips ini, pertama-tama tentu anda harus lebih dahulu memiliki lahan yang akan dibangun.
Sebisa mungkin budget 30 juta itu sudah tidak termasuk lagi dalam biaya pembelian lahan karena kalau itu tidak termasuk, tentu saja pengeluaran akan membengkak. Dengan kata lain, anda sebaiknya sudah mempersiapkan dan telah memiliki lahan itu sejak cukup lama sehingga ketika sudah saatnya pembangunan, anda tidak lagi terbebani oleh biaya lahan yang ada.
Terkait dengan lahan itu, ada baiknya bila lahan yang dicari itu berada di area yang tidak terlalu ada di tengah perkotaan. Dengan lokasi yang ada di tengah perkotaan, tentu biaya lahan akan sangat tinggi. Belum lagi, biaya material dan jasa pemborongnya juga akan cukup tinggi. Walau tidak ada di kota atau lokasi yang terbilang strategis, selama akses transportasi yang ada itu sudah memadai, tentu tidak akan ada kesulitan ketika anda ingin bepergian. Karena itu, pertimbangan ini patut menjadi hal yang harus dipersapkan.
Selain itu, dalam pembangunan rumahnya, anda tidak perul terlalu fokus pada finishing. Finishing itu termasuk juga pada penggunaan dinding berplester yang sudah jadi. Plester dinding akan cukup mahal dan kalau anda nyaman saja dengan dinding bata yang sederhana, itu sudah cukup. Setidaknya, bangunan rumah itu sudah nyaman ditinggali dan tidak perlu ada pengeluaran untuk cat dan plesternya. Ini akan cukup menghemat.
Selain itu, ada baiknya bila anda memilih konsep rumah tumbuh, Rumah tumbuh adalah rumah yang masih memungkinkan pembangunan lain secara bertahap. Dengan kata lain, pembangunan awal dengan budget yang ada itu merupakan proses awal dalam pembangunan rumah anda dan rumah itu pun belum menjadi produk final. Dengan konsep rumah tumbuh, pembangunan tambahan akan sangat mungkin dilakukan.
Dalam prosesnya, ada baiknya juga bila anda terlibat aktif. Walau anda tidak ikut langsung dalam pembangunan, anda setidaknya secara rutin memantau proses pembangunannya agar progress pembangunan selalu bisa dipantau. Selain itu, anda selalu bisa tahu pengeluaran yang ada. Dengan begitu, anda akan bisa memperkecil adanya pengeluaran yang tidak diperlukan dalam proses pembangunan rumah tersebut sehingga biaya tidak akan melebihi perencanaan dan estimasi yang sudah dilakukan sebelumnya.